Hogarfe Inmobiliaria - Terreno en Venta en Balvanera - superficie vendible estimada 2.100 m2*
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superficie vendible estimada 2.100 m2*
VENTA
USD420.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
superficie vendible estimada 2.100 m2*
Barrio
Balvanera
Terreno
265 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. HLA4427790)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Condición: A refaccionar
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 70 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 265 m²
  • Cubierta: 306 m²
  • Frente: 10.39 m
  • Fondo: 26 m
DESCRIPCIÓN

RETASADO

TERRENO EN ESQUINA DE  10,39 DE FRENTE  CALLE MEXICO 2200, POR 26  SOBRE LA CALLE PASCO  EXCELENTE FRENTE ESQUINA 

ACTUALMENTE funciona UN LOCAL con entrada de autos SOBRE Estados Unidos y un local sobre Pasco, y una casa de 4 ambientes, con cocina comedor, baño , toilette, patio estilo Español,  quincho en 1er. piso con parrilla.

TIENE HABILITACION DE TALLER MECANICO, Y SE PUEDE HAABILITAR DEPOSITOS Y OTROS RUBROS, 

Se puede construir hasta 2120m2 VENDIBLES


A CONSTRUCTORES VENTA URGENTE,

TOMAMOS DEPARTAMENTOS EN PARTE DE PAGO


LEER INFORME DE PREFACTIBILIDAD

Pasco 618 Identificador Catastral: 20-044-013

Área 259 m2
Frente Pasco
Frente México
26,16 m
10,20 m
Ancho de calle 13,86 m
Manzana atípica NO
Ley 3056 – Edificio anterior a 1941 SI
Protección APH Desestimado
Ley de Pasajes NO
Otra afectación: NO
Distrito Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)
Área de Alta Mixtura de
Usos del Suelo 4
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y
comercios de afluencia metropolitana.
Tipología Entre medianeras
Altura máxima 22,80 m
LFI
LIB
No afecta a parcela
No afecta a parcela
Basamento NO

Subsuelo Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo
6.6.
Planta Baja 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero
en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con
excepción de rampas vehiculares y escaleras
Morfología permitida PB + 7 pisos + 2 retiros

Sup. vendible estimada 2.120 m2*
















“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Maria Varela, Matricula 4443

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Escritorio
  • Galeria
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Quincho
  • Luminoso
  • Lavadero
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Barrio
Balvanera
Terreno
265 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. HLA4427790)
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