<p>PH de dos ambientes amplios de 66,5 m² para remodelar.</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Ballivian 2200, entre Lugones y Urdininea, en el corazón de Villa Ortúzar, rodeado por las avenidas Los Incas, Triunvirato y Álvarez Thomas, lo que asegura excelente conectividad y accesibilidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La unidad cuenta con entrada independiente desde el pasillo. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor de 5,37 x 3,95 m, con pisos de cerámica y techos con molduras, lo que le otorga un estilo clásico y luminoso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La cocina es espaciosa, de 3,46 x 2,88 m, con claraboya que aporta luz natural. Cuenta con bajo mesada, alacena, y amplia mesada, además de un espacio adecuado para colocar cocina, heladera y mesa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El baño completo es de 2,89 x 1,97 m, con revestimientos cerámicos, sanitarios, bañera y molduras, todo en excelente estado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El patio descubierto de 2,91 x 1,22 m está terminado con ladrillo a la vista, ideal para disfrutar del aire libre.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El dormitorio es amplio, de 4,01 x 4,02 m, con techos altos, placard empotrado y pisos de madera. Un ambiente cómodo y tranquilo, ideal para descansar.</span></p><p><br></p><p>ABL: $9.494,70</p><p>AYSA: $19.000</p><p>No paga expensas.</p><p>Gastos de mantenimiento bajos.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Maria Varela, Matricula 4443